耐用年数
最長12年
津市M様邸 屋根・外壁塗装事例
超高耐久無機塗料で長持ちで安心な住まいへ
超高耐久無機塗料で長持ちで安心な住まいへ
｢10年程前に他社で塗装工事をしたのだが仕上がりに不満があり今回は満足のいく塗装工事をしたい｣とのご要望でご紹介からお問い合わせをいただきました。
屋根はセメント瓦のため撥水性の高い塗料。外壁も紫外線のダメージに強い高耐久塗料で仕上げました。
CUSTOMER REQUEST
お客様からのご要望
今回の塗り替えは絶対に失敗したくないので地元での実績が多いハウスアートさんに相談させていただきました。
今後安心して過ごせるように高耐久な塗料での最高の施工をお願いしたいです
PROPOSAL
ハウスアートからのご提案
お住まいの劣化が今後酷くならないように今回は高耐久塗料でしっかりとメンテナンスをしたいとの事でしたので塗料メーカーからの施工認定店しか扱うことの出来ない高耐久塗料でご提案させていただきました。
ハウスアートでは塗料選び、色決めは勿論ですがお施主様の今後のご要望をお聞きしてカバー工法、葺き替え、貼り替え工事など安心して過ごしていけるようにベストな施工プランをご提案させていただきます
| 地域 | 津市 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁 屋根 |
| 施工内容 | 外壁塗装 屋根塗装 防水 |
| 使用商材・建材 | 外壁塗料 スーパーセランフレックス 屋根 スーパー遮熱サーモF 付帯部 スーパーセランソフィア シーリング オートンイクシード |
COLOR SIMULATION
カラーシミュレーション
施工前にカラーシミュレーションを行います。
美しいホワイト、ピンクベージュのパターン
落ち着いた印象のクリーム、ブラウンのパターン
スタイリッシュなグレー、クリームのパターン。
３パターンから、こちらのカラーに決定しました
BEFORE
施工前
施工前のお写真です。
屋根は風化による撥水性の減少、外壁は色褪せとカビが発生しておりこれ以上酷くならないようメンテナンスが必要な状態でした。
UNDER CONSTRUCTION
施工中
高圧洗浄・養生
屋根・外壁の汚れや、古い塗膜を取り除くために高圧洗浄を行います。
屋根・外壁が汚れたままの状態で新しい塗料を塗ると、塗料が上手く吸着せずすぐに塗膜が剥がれてしまい、本来の効果を十分に発揮することが出来ません。
高圧洗浄後、工事中に発生する粉塵や塗料などを、塗装する箇所以外に飛散させないように養生を行います。
シーリング工事
外壁シーリング撤去
外壁シーリングプライマー
外壁シーリング打設
外壁シーリングヘラ押さえ
外壁シーリング完成
冊子周りシーリング撤去
冊子周りシーリングプライマー
冊子周りシーリング打設
冊子周りシーリングヘラ押さえ
冊子周りシーリング完成
撤去シーリング廃材
シーリング作業は、外壁材のつなぎ目や外壁とサッシの隙間など動きの多い目地などに防水性や気密性などを確保するために行います。
弊社ではシーリング工事や塗装前の下地調整に力を入れており、傷んだシーリングを撤去して新しく打ち替える打ち替え工法を行っています。
増し打ちを行う業者も多いですが増し打ちは傷んだシーリングの上に新しいシーリングを打つだけですので厚みが確保出来ず数年で剥離を起こします。
増し打ちは撤去費、産廃費がかからないため工事金額は安いですが後悔するのはお施主様になりますのでお気をつけください
株式会社ハウスアートはシーリング工事に強い拘りを持って施工しています
外壁・天井塗装
ダイワハウスの外壁は特殊ですので専用の下地補修を行います
外壁下塗り
外壁中塗り
外壁上塗り
天井下塗り
天井中塗り
天井上塗り
塗料の機能を最大限発揮させるために、下塗り・中塗り・上塗りの3回に分けて塗装を行います。
塗装の回数が多くても少なくても、塗膜が剥がれたり本来の塗料の性能を発揮できなかったりと不具合が生じるので、外壁の状態を見極めて適切な回数の塗装を行うことが大切です。劣化が酷い場合は4回塗りを行います
天井はカビが生えやすい部位ですので専用の防カビ塗料を使用する必要があります
建物の部位によって適切な塗料を使用する事が塗り替え工事には大切になります
屋根塗装
屋根 下塗り
屋根 中塗り
屋根 上塗り
屋根 完成
今回屋根はセメント瓦で劣化が進行すると表面風化により撥水性が低下し水分を含み強度が落ちてしまい割れが発生してしまいます。今回は高密着シーラーを塗装して下地をしっかり固めてから高耐久遮熱フッ素塗料で仕上げました
これで今後も雨風、紫外線から建物を守り安心安全な暮らしをご提供することが出来ます
付帯部塗装(シャッターBOX・換気フード)
シャッターBOX 下地処理
シャッターBOX 下塗り
シャッターBOX 中塗り
シャッターBOX 上塗り
換気フード 下塗り
換気フード 中塗り
換気フード 上塗り
シャッターBOXも今後のサビの発生を抑える必要があります。サビが進行して腐食から穴が空いてしまうと修理費用が余分にかかってきますのでメンテナンスが必要です。
換気フードも紫外線のダメージを抑制するために塗装コーティングを行います
付帯部塗装（樋）
下地処理
樋 中塗り
樋 上塗り
樋 中塗り
樋 上塗り
樋は塩ビ素材のため紫外線のダメージに弱く、変形してしまう前に塗装でコーティングを行う必要があります。部位ごとの特徴に合わせた塗料で塗装することでお住まいを長く守ることができます。
防水工事・その他工事
防水下地処理
防水 ウレタン
防水 トップコート
ポスト塗装
ベランダの防水が劣化すると雨漏りの危険性が高くなりますので今回は防水工事（ウレタン防水通気緩衝工法）にて施工を行いましたので今後も安心して使用出来ます。
株式会社ハウスアートでは防水工事も行っております。
その他玄関前のポストや小物類もコーティング出来る箇所は全て行いました
AFTER
施工後
施工後のお写真です。
グレーとクリームの2トーンでスタイリッシュな仕上がりになりました。
屋根は高耐久フッ素塗料で過酷な環境から建物を守り続けます。
瓦の補強もしましたので強度も上がりました
防水もやり替えましたので雨水の浸入をしっかり防止します
今回は満足のいく塗装工事をお願いしたいとの事でご依頼いただきました。何年も塗装はお考えになっていたものの中々踏み切れなかったとのことでした。
屋根、外壁ともにかなり劣化は進行していましたのでしっかりと下地補修を行いました。傷んだ箇所はしっかり直してから施工認定店のみが使用出来る超高耐久無機塗装で保護してあげることにより美観は勿論、強度もしっかり回復しましたのでこれからも安心して過ごしていっていただけます。
数ある塗装会社から株式会社ハウスアートにご依頼いただきありがとうございました。
お施主様からも大満足のお声をいただけましたので職人・スタッフ一同嬉しく思います。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
