松阪市アパート　屋根外壁塗装事例|津市周辺の外壁屋根の塗装・リフォームはハウスアート（House Art）

施工事例

松阪市アパート　屋根外壁塗装事例

ベージュ色とクリアコーティングで上品な仕上がりに

「入居者様を増やしたいので周りに溶け込む優しい色で綺麗にしたい」とのご要望でした。
サンプルやカラーシミュレーションを用いながらお打ち合わせを重ね、お施主様の目で仕上がりや質感・イメージを固めていただいてから施工をしたことで、ベージュの外壁が落ち着きを感じさせる、おしゃれな仕上がりになりました。

CUSTOMER REQUEST

お客様からのご要望

一度も塗り替えをしていなかったのでそろそろメンテナンスの時期かと思い、相談させていただきました。
周りの風景に溶け込む優しい印象の色にしたいのでいろんなカラーを提案していただきたいです。

PROPOSAL

ハウスアートからのご提案

アパートの印象を綺麗に変えたい、とのことでしたので、サンプルやカラーシミュレーションを用いて数パターンのカラーをご提案させていただきました。

ハウスアートでは、塗料選び・色決めは納得いくまで代表が一緒に決めさせていただきます。
また、今後のメンテナンスのことを考えて、付帯部を含め現状の建物の状態に合わせた塗料をご提案させていただきました。

施工箇所	屋根・外壁
施工内容	屋根外壁塗装
使用商材・建材	外壁　スーパーセランフレックス　屋根　アレスダイナミックルーフ無機

COLOR SIMULATION

カラーシミュレーション

施工前にカラーシミュレーションを行います。
爽やかなホワイトグレーのパターン

シックなダークグレーのパターン。

落ち着きのあるベージュのパターン。
3パターンから、こちらのカラーに決定しました。

BEFORE

施工前

塗り替えは初めてとの事でした

屋根も苔が発生していました

外壁は色褪せがあり撥水効果が減少していました。

施工前のお写真です。
外壁は汚れで色がくすみ、屋根は経年劣化による色褪せや汚れなどが見られました。

UNDER CONSTRUCTION

施工中

足場・高圧洗浄・養生

屋根・外壁の汚れや、古い塗料を取り除くために高圧洗浄を行います。駐車場や普段人が歩く土間も綺麗に洗います
屋根・外壁が汚れたままの状態で新しい塗料を塗ると、塗料がうまく吸着せずすぐに塗膜が剥がれてしまい、本来の効果を発揮することができません。
その後、工事中に発生する粉塵や塗料などを、塗装する箇所以外に飛散させないように養生を行います。

シーリング

シーリング作業は、外壁材のつなぎ目や外壁とサッシの隙間など動きの多い目地などに防水性や気密性などを確保するために行います。
弊社ではシーリング工事や塗装前の下地調整に力を入れており、傷んだシーリングを撤去して新しく打ち替える打ち替え工法を行っています。
塗装前の下地処理が最も大変で時間をかけて行う必要があります

外壁塗装

下塗り

中塗り

上塗り

タイル　クリアコーティング1回目

タイル　クリアコーティング2
回目

塗料の機能を最大限発揮させるために、下塗り・中塗り・上塗りの3回に分けて塗装を行います。
塗装の回数が多くても少なくても、塗膜が剥がれたり本来の塗料の性能を発揮できなかったりと不具合が生じるので、外壁の状態を見極めて適切な回数の塗装を行うことが大切です。
外壁の劣化が酷い場合は下塗りを2回入れての計4回塗りを行ったり塗装では修復出来ない場合は貼り替え工事を行います。

屋根塗装

下塗り

中塗り

上塗り

上塗り　完了

屋根は地上からの確認が難しい箇所で、劣化症状も見逃しやすい箇所です。外壁塗装を施すタイミングで、屋根塗装も一緒に点検を行うことをおすすめします。
当社の屋根塗装ではヒビ割れを埋める、サビや汚れを落とすなど、塗膜がしっかりと密着し長持ちするよう下地の調整もしっかりと行い、適材適所な塗料選び、丁寧な施工を徹底しております。

付帯部塗装（軒天・樋）

軒天下塗り

軒天中塗り

軒天上塗り

樋錆止め

樋中塗り

樋上塗り

軒天は下からの湿気のダメージを受けやすく結露からカビが発生しやすい部位ですので、透湿性の高い防カビ塗料で塗装します。
樋は塩ビ素材のため紫外線のダメージに弱く、変形してしまう前に塗装でコーティングを行う必要があります。部位ごとの特徴に合わせた塗料で塗装する事が塗り替え工事において大事なポイントとなります