津市I様邸　外壁塗装・屋根カバー事例

施工事例

津市I様邸　外壁塗装・屋根カバー事例

屋根を新しくカバー工法で長持ち、外壁はダークブラウンの塗装で高級感溢れる仕上がりに

｢一度も屋根と外壁のメンテナンスをしていなかったので安心出来る会社に依頼したいです｣とのご要望で弊社ホームページからお問い合わせをいただきました。
屋根は今後のメンテナンス計画を打ち合わせして塗装ではなくカバー工法、外壁は高耐久シリコン塗料でコーティングすることにより耐久性重視の高級感ある仕上がりになりました。

CUSTOMER REQUEST

お客様からのご要望

何年も家のメンテナンスを考えていたのですがいよいよ劣化が酷くなってきていたので思い切って相談させていただきました。
せっかくのリフォームですので今後の心配を無くすため耐久性が高く安心出来るご提案をしていただきたいです。

PROPOSAL

ハウスアートからのご提案

お住まいの劣化が今後酷くならないようしっかりと修繕したいとのことで屋根は塗装ではなく耐久年数30年以上のカバー工法での施工。外壁はハイグレードシリコン塗料でご提案させていただきました。
ハウスアートでは塗料選び、色決めは勿論ですがお施主様の今後のご要望をお聞きしてカバー工法、葺き替え、貼り替え工事など安心して過ごしていけるようにベストな施工プランをご提案させていただきます

地域	津市
施工箇所	外壁　屋根
施工内容	外壁塗装　屋根カバー工法
使用商材・建材	外壁塗料　ファインシリコンフレッシュⅡ　屋根　スーパーガルテクト

COLOR SIMULATION

カラーシミュレーション

施工前にカラーシミュレーションを行います。
落ち着きのあるダークグレーのパターン

暖かい印象のベージュのパターン

高級感のあるダークブラウンのパターン。
３パターンから、こちらのカラーに決定しました

BEFORE

施工前

施工前のお写真です。
外壁は色褪せが発生し、屋根は経年劣化による汚れの発生と屋根材の風化がかなり発生していました。

UNDER CONSTRUCTION

施工中

高圧洗浄・養生

屋根・外壁の汚れや、古い塗膜を取り除くために高圧洗浄を行います。
屋根・外壁が汚れたままの状態で新しい塗料を塗ると、塗料が上手く吸着せずすぐに塗膜が剥がれてしまい、本来の効果を十分に発揮することが出来ません。
高圧洗浄後、工事中に発生する粉塵や塗料などを、塗装する箇所以外に飛散させないように養生を行います。

外壁塗装・天井塗装

外壁　下塗り

外壁　中塗り

外壁　上塗り

外壁上塗り完了

天井　下塗り

天井　中塗り

天井　上塗り

天井上塗り完了

塗料の性能を最大限発揮させるために、下塗り・中塗り・上塗りでコーティングを行いますが劣化状況により下塗りを２回入れて４回塗りで仕上げる場合もあります。
天井は下からの湿気のダメージを受けやすく結露からカビが発生しやすい部位ので透湿性の高い防カビ塗料で塗装します。
株式会社ハウスアートは劣化状況、部位によって施工方法、塗料を考え大切なお住まいを守るために最善の仕事をさせていただいています

屋根カバー工法

施工前

防水シート・役物取付け

屋根材取付け

完成

今回屋根は塗装ではなく新しい屋根を被せるカバー工法にて施工させていただきました。屋根は過酷な環境から住まいを守る大切な部分ですので環境・屋根材・耐久性を考えて施工を行う必要があります。
今回お施主様のご要望は今後のメンテナンスの回数を減らし、屋根の不安を無くし安心したいとの事でしたので耐用年数３０年以上の高耐久ガルバニウム鋼板屋根【スーパーガルテクト】を使用しました。
これで今後も雨風、紫外線から建物を守り安心安全な暮らしをご提供することが出来ました。

付帯部(樋・水切鉄板)

下地処理

樋　中塗り

樋　上塗り

下地処理

水切　錆止め

水切　中塗り

水切　上塗り

樋は塩ビ素材のため紫外線のダメージに弱く放置すると変形や色褪せが発生してしまいますので高耐久塗料でしっかりコーティングを行う必要があります。
水切鉄板等の部分は今後サビの発生を抑制するために下塗りに錆止め処理をしっかりと行う必要があります。建物の部位によってしっかりと適切な塗料を使用することが大切です

付帯部塗装(シャッターBOX・その他)

シャッターBOX　錆止め

シャッターBOX　中塗り

シャッターBOX　上塗り

換気フード　塗装

シャッターBOXも今後のサビの発生を抑える必要があります。サビが進行して腐食から穴が空いてしまうと修理費用が余分にかかってきますのでメンテナンスが必要です。
換気フードや照明などの細かな付帯部も塗装が可能であれば全て塗装させていただいています。
細かな箇所もしっかりコーティングすることで建物の耐久性は大幅に上がります

AFTER