津市M様邸【屋根、外壁塗装】施工事例
▼外壁塗装前
▼外壁塗装後
▼屋根塗装前
▼屋根塗装後
2023年7月施工【塩害プラン】
作業日数25日、作業職人2人
〜施工を終え〜
津市にてM様邸の屋根、外壁塗装工事が無事完工しました。
弊社ホームページからお問い合わせいただき今回施工のご依頼をいただきました。ありがとうございます
塩害地域ということもあり施工前は外壁のカビ、シーリングの劣化、塩害のサビが多く発生していました。
▼カビの発生
▼シーリングの割れ
▼サビの発生
【施工開始】
▼足場設置
▼シーリング工事
▼冊子周りシーリング
写真でもお分かりの通り外壁塗装の際、場合にもよりますが既存のシーリングは全て撤去を行う必要があります。弊社では下地補修を徹底しておりますので冊子周りのシーリングも全て撤去しております。傷んだものの上に新しくシーリング材を打つ【増し打ち】工事を行う業者も多いため現在見積中のお客様は必ず業者にシーリングは撤去するかどうかを確認することをオススメ致します。
悪いものの上に新しく打っても厚みを確保出来ず、剥がれや耐久性が維持出来ません。【増し打ち】は撤去費用、産廃費用がかからないため安価ですがオススメは出来ません。
▼高圧洗浄
カビや汚れを除去して塗料の密着を向上させる作業です。
▼軒天下塗り
▼軒天中塗り
▼軒天上塗り
軒天は下からの湿気のダメージを受けやすく結露、カビが発生しやすい為通気性の高い防カビ塗料を使用します。
▼鉄部下地処理
鉄部は全てケレン作業を行い表面の錆を除去します。
▼鉄部サビシャット処理
錆が酷い箇所は下塗り前に薬品を塗り、中からのサビの発生を抑制します。
塩害地域のサビは一般的なサビより頑固な為、一手間増やし確実に処理していく必要があります。この作業を行うか否かで耐久性は大きく変わります。
▼外壁下塗り
下塗りにて密着性の向上
▼外壁中塗り
▼外壁上塗り
外壁に使用した塗料は【超低汚染リファインMF】を使用させていただきました。一般的なシリコンよりグレードが高い無機フッ素塗料で超高耐久となります。塩害地域は潮風のダメージにより一般的な立地の住宅よりも劣化の進行が早い為高耐久塗料を使用する必要があります。少し費用は上がりますが立地条件により施工内容は異なります。
▼外壁柄入れ
今回ベランダ面はアクセントとして【マーブルトーン工法】にて施工を行いました。
関西ペイントリフォームサミット認定施工店でしか扱うことの出来ない塗料、技法になりますのでマーブルトーンの施工写真はお見せすることは出来ませんがYoutubeにて仕上がりをご覧ください。
▼樋下塗り
▼樋上塗り
樋などの付帯部も塩害地域の場合更に塗料には気をつける必要があります。
今回は高耐久セラミック塗料【ファイン4Fセラミック】を使用しています。
▼シャッターBOX下塗り（錆止め）
▼シャッターBOX中塗り
▼シャッターBOX上塗り
▼屋根下地処理
浮いた釘を塗装前に打ち直します。棟板金内部の木が腐食している場合は交換工事となります。
鉄部は錆止め処理
▼屋根下塗り
屋根の下塗りは吸い込みが激しい為2回入れます。
▼タスペーサ設置工事
タスペーサを段差にいれ隙間を作り、雨水がしっかりと流れる様に雨漏り防止作業を行います。
▼屋根中塗り
▼屋根上塗り
塩害地域ということにより劣化、汚れに強い断熱セラミック塗料【ガイナ】を使用させていただきました。
〜今回のこだわりポイント〜
今回のこだわりはズバリ塗料の選択です。今回ご依頼いただいたM様邸は海が近く潮風のダメージを受けやすく一般的な立地の家と比べると劣化、錆の発生が酷いため普通の塗料で塗装を行ってもまたすぐに劣化が進行しています。
ですので建物の部位、劣化状態に応じた塗料をご提案させていただきました。
外壁塗装は立地条件により施工内容は大幅に変わります。立地に合わない施工をしてしまうとまたすぐに劣化が始まり無駄な費用が発生してしまいます。
特に塩害地域はしっかりとした塗料選び、施工方法が大切となります。
安すぎる工事には必ずお施主様が損をしてしまう理由があります。
現在塗装を検討されている方は知識ある業者への依頼をオススメ致します。
話は戻りますが今回施工させていただいたM様邸のご夫婦から大満足のお声をいただきました。
毎日毎日飲み物を出していただき職人皆暑い中の作業を乗り越えることが出来ました。
本当にありがとうございました。
これからもご家族皆さんお元気にお過ごしください。
この度は数ある塗装業者からハウスアートにご依頼いただきありがとうございます。
今後とも末長くサポート致しますのでよろしくお願い致します。
【塩害地域での外壁塗装はハウスアートへ】
☆使用塗料☆
外壁下塗り▷プレミアムssシーラ（アステック）
外壁中上塗り▷リファインMF（アステック）
外壁アクセント部▷RSゴールドF（関西ペイント）
付帯部▷ファイン4Fセラミック（日本ペイント）
屋根下塗り▷サーモテックシーラ（アステック）
屋根中上塗り▷ガイナ（日進産業）
シーリング▷オートンイクシード（オート化学工業）